2021年7月洛阳房企榜单重磅发布！
榜单提要
本次克而瑞河南区域发布的2021年7月洛阳房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
洛阳2021年1-7月房企销售排行榜：
建业集团（约22.32亿元），旭辉集团（约20.19亿元），佳兆业（约19.83亿元）摘得操盘销售金额榜单前三名。
佳兆业（约24.77万㎡），建业集团（约22.07万㎡），旭辉集团（约18.84万㎡）摘得操盘销售面积榜单前三名。
洛阳2021年7月商品住宅项目销售排行榜：
万科春华·西园甲第（约3.89亿元），华耀城佳兆业水岸项目（约3.45亿元），和昌中央城邦（约1.96亿元）摘得项目销售金额榜单前三名。
华耀城佳兆业水岸项目（约4.48万㎡），万科春华·西园甲第（约2.91万㎡），和昌中央城邦（约2.24万㎡）摘得项目销售面积榜单前三名。
榜
单
说
明
1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业；
2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入实际操盘企业，包含代建；
4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；
5、统计范围：洛阳市洛龙区、涧西区、伊滨区、老城区、西工区、瀍河区、高新技术开发区、经济开发区、孟津区、偃师区；
6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年7月31日；
7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
01
2021年1-7月
洛阳房企销售金额榜
02
2021年1-7月
洛阳房企销售面积榜
03
2021年7月
洛阳商品住宅项目金额榜
04
2021年7月
洛阳商品住宅项目面积榜
05
榜单解读
下半年伊始，成交上涨，市场稳定向好
2021年二季度在预售审批上和开发商自身的销售节奏中，洛阳整体商品住宅的成交量走势和开盘走势均有所下滑，但下半年伊始，7月份洛阳市商品住宅整体成交量回升至约20.72万㎡，较6月份成交上涨约104%，开盘去化率受开盘项目的影响（洛龙核心区佳兆业洛阳中心与碧桂园玖玺台）达2021年历史新高，整体去化率上涨至约85%。下半场市场回温的良好开端下，预计下半年整体市场将持续稳定向好。
品牌房企占据主力，本土房企压力日增
洛阳企业整体销售排名稳定，建业、旭辉、佳兆业稳居前三位，市场竞争日益激烈的程度下，伴随房价上涨，购房客户对产品的标准日益提升，品牌房企借助自身标准化与产品力优势逐渐占据市场主要份额，洛阳本土房企仅余浩德地产占据一席之位，本土房企竞争压力与日俱增，未来在产品力的创新上能否突破成为本土房企能否突破现有市场格局的重要因素。
品质项目引领市场，涧西成为单月主力
从项目榜看，本月涧西区上榜三个项目，整体成交约6.24亿元。其中万科春华·西园甲第位居7月项目销售金额榜首，万科春华·西园甲第作为万科进驻洛阳的头个项目，以洛阳少见的品质精装交付，客户接受度较好。伊滨区作为城市新区，一直保持较高的市场热度，华耀城佳兆业水岸项目蝉联项目单月销售面积榜首。
免责说明：
克而瑞所发布的“2021年1-7月洛阳房地产企业操盘金额榜”“2021年1-7月洛阳房地产企业操盘面积榜”“2021年7月洛阳商品住宅项目金额榜”“2021年7月洛阳商品住宅项目面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-7月洛阳房地产企业操盘金额榜、2021年1-7月洛阳房地产企业操盘面积榜、2021年7月洛阳商品住宅项目金额榜、2021年7月洛阳商品住宅项目面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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